설계변경 검토

정의

• 발주청과 시공사간 계약된 공사 계약에서 시설구조, 자재, 규모 등의 변경에 따른 설계도면, 공사시방서, 현장설명서, 물량내역서 등의 설계서의 변경이 필요한 사항에 대한 검토하는 것을 의미함

설계변경 검토 내용

• 건설사업관리용역사업자의 기술지원기술인은 설계변경에 대한 기술검토 업무를 수행하여야 함. 즉, 건설사업관리기술자는 공사가 진행되는 과정에서 발생하는 모든 설계변경에 대해서는 건설사업관리 착수 시점의 설계도서 검토와 같은 수준으로 설계변경에 대한 검토를 수행해야 하며, 상세 과정이 기록·관리될 수 있어야 함. 그외 발주청, 설계사, 시공사는 아래와 같은 역할을 수행함
• - 발주청 : 건설사업관리기술자의 설계변경 검토 의견서에 대한 적정성 여부를 검토하고 이에 대한 결정을 내림
• - 설계사 : 설계변경에 따른 설계도서의 설계질의서에 회신하고 협조해야 함
• - 시공사 : 설계변경과 관련하여 건설사업관리기술자의 요청, 질의, 확인이 요구되는 경우 관련 자료 및 의견을 제시하고 협조해야 함
• 내용 : 설계변경은 기술검토와 공사비검토로 구분할 수 있음

- 기술검토 : 변경된 설계(안)에 대한 적합성(변경 사유 포함), 공사기간(공정관리), 품질, 구조적 안전성, 공사에 미치는 영향 등 전반적인 모든 사항에 대한 검토

- 공사비검토 : 설계변경에 따른 공사비의 증감 내역

설계변경 검토 흐름도(출처 : 건설기술정보시스템)

관련규정

• 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(국토교통부)

관련용어

• 설계변경(Change of Design)
• 설계도서관리