BIM

정의

• Building Information Modeling(BIM)이란, 3차원 정보모델을 기반으로 시설물의 생애주기에 걸쳐 발생하는 모든 정보를 통합하여 활용이 가능하도록 시설물의 형상, 속성 등을 정보로 표현한 디지털 모델이다.
• 건설하고자 하는 건축물을 사전에 미리 가상 3차원 모델로 완성해 봄으로써, 건축물의 기하학적 정보 및 공정관리, 도면 정보, 완성물에 대한 모델링 등의 정보를 발주처, 설계사, 시공사에 전달한다. BIM은 시공품질의 향상, 공사기간 단축, 재시공 방지, 비용 절감, 에너지 효율 극대화, 유지보수의 편의성 증대 등을 가능하도록 하는 가상설계건설을 뜻한다.

일반사항

• BIM모델을 이용한 구조해석 수행 S/W, BIM 기반의 시공 시뮬레이션 및 공정/공사비 관리 S/W 등 다양한 방면으로 활용된다.
• 7대 건설핵심기술 분야에서 언급한 BIM/가상 설계 및 시공(VDC)의 예시 및 혜택은 다음과 같다.

	예시	혜택
BIM/가상 설계 및 시공(VDC)	- 디자인 최적화, 의사결정, 문제해결을 위한 AI를 활용한 스마트 BIM - 시공 및 유지관리를 위한 AR/VR 기술	- 통합적 디자인(holistic design)과 건설 프로세스 - 커뮤니케이션과 협력 강화 - 시각화 강화

• BIM 도입 개요

도입 비전	BIM기반의 디지털 전환을 통한 건설산업의 국가 신성장 동력 재도약
도입 목표	BIM 도입으로 건설의 디지털 정보와 프로세스를 통합하는 협업 체계 구현 데이터 기반의 신속 · 정확한 의사결정 지원에 따른 생산성 향상 위험요소 최소화 및 품질 · 안전 · 친환경 극대화를 통한 건설 산업의 디지털화 달성
도입 효과	발주자	문서 오류 및 누락 최소화 협업 및 의사소통 강화 재작업 감소 건설 비용의 감소 건설 기간의 단축 민원 및 소송의 감소 건설정보의 통합관리 및 활용 강화
	수급인 (설계, 시공, 유지관리 등)	협업과 의사소통의 강화 설게 및 시공 오류 최소화 설계변경 및 재작업 감소 설게 및 시공 비용 감소 프로젝트 리스크 저감 생산성 증가 현장 안정성 확보
	건설사업 관리자 (감리, CM, PM 등)	발주자와 수급인 사이의 협업 및 의사소통 강화 사업수행의 관리 전문성 강화 신기술 적극 도입 사업의 공기, 비용 및 품질관리 강화 건설정보의 디지털화 강화

건설산업의 BIM 활용 의의

• BIM 활용은 건설의 전(全) 생애주기 동안의 업무 목표, 용도 및 효과 등을 고려하여 관련 정보를 생산 · 수집하고 통합 관리할 수 있도록 BIM을 적용하는 것을 의미한다. 또한 건설단계 사이에 정보가 연계되어 활용될 수 있어야 하며, 표준화된 방식으로 사호 주체간의 협업이 가능해야 한다.
• BIM은 건설자동화 및 디지털 엔지니어링을 위한 모든 스마트건설 산업의 핵심 데이터이자 도구로서, 스마트건설 관련 지침은 본 기본지침과 연계되어 마련되어야 한다.

- 설계

BIM은 엔지니어링과 모델링 내용의 가시화를 통해, 주체를 간의 신속하고 원활한 협의에 기여할 수 있다.

시설물, 건축물, 구조물, 지형 및

- 시공

- 유지관리

- 스마트건설에서의 BIM 활용

관련용어

• 스마트 건설
• 7대 건설핵심기술 분야
• 가상 설계 및 시공(VDC)